08/07/2019 - 19:25 PM
بقلم: وائل السواح*
قانون تملك الأجانب في تركيا
في العام 2012 أقرت الحكومة التركية قانوناً سمحت به للأجانب بامتلاك عقارات في تركيا، بنسبة 10% من عقارات كل ولاية، ضمن خطة تطوير الاستثمارات الأجنبية والعقارية، وعلى إثر ذلك فتحت شركات الإنشاء أبوابها للأجانب الراغبين بتملك الشقق والعقارات التركية، وبسبب اختلاف اللغة لم يكن سهلاً على المستثمرين الاجانب اختيار العقار المناسب والآمن، لذلك كرّست شركة امتلاك العقارية جهوداً خاصة لتلبية هذه الحاجة، بصفتها شركة تركية مرخصة، تخاطب المستثمرين العقاريين العرب وتلبي حاجاتهم.
لماذا تركيا؟
تركيا الحديثة بلد صاعد بقوة وبسرعة، ومؤشر النمو فيه يقفز باستمرار وأكثر من المتوقع، فالبنية التحتية وشبكات المواصلات والتسهيلات الحكومية المشجعة والمشاريع العملاقة جعلت من تركيا تنتقل من الماضي إلى المستقبل بسرعة النور! كما أن تناغم الشعب مع السلطة الحاكمة جعلها ذات سيادة حقيقية، واستقرار اقتصادي تهوي إليه قلوب المستثمرين.
لا بد للعقار من مستشار
ليس العقار سلعة عابرة، تذهب فتشتريها وتعود، بل هو عمل استثماري تجاري حتى لو كانت الغاية منه السكن، لذلك تضع امتلاك العقارية عنواناً أساسياً: لا بد للعقار من مستشار.
كمين عقاري
خلال سنوات من العمل العقاري والاحتكاك المباشر بشركات الإنشاء التركية اطلعت شركة امتلاك على كافة أساليب الخداع العقاري، وميزت الشركات المستقيمة من الملتوية، والمشاريع المجدية من غيرها، لذلك أول ما تسأل الراغب بالتملك عن غايته من التملك، وعن الجانب المفضل له: الإطلالة، الموقع، القرب والبعد من المركز أو الشاطئ، والميزانية، وجودة البناء وجماله، والجاهزية للسكن...، ومن ثم تخيره بين مجموعة من المشاريع الملائمة له.
العقار خير قرار
الأصل في العقار الربح، والعقار أمان، فمهما اختلفت أسعار العملات ظل العقار عقاراً، وإذا كانت السلع تفقد قيمتها بعد الشراء أو مع مرور الزمن فإن ذلك لا ينطبق على العقارات، والمعلوم أن العقار لا يفقد قيمته بالانتظار، ومن هذا المنطلق رفعنا شعار: امتلاك العقار خير قرار!
خدمات ما بعد البيع
كثيراً ما يشغَل بالَ المستثمر ومُلّاك العقار كيفيةُ إدارة العقار من خارج تركيا "تأجيره، دفع فواتيره، إكساؤه، فرشه، بيعه، نقل ملكيته..."، لكن امتلاك العقارية تقوم بهذه المهام وتقدمها على هيئة "خدمات مجانية" لصاحب العقار بعد البيع، ولديها قسم خاص بخدمات ما بعد البيع.
مستشار لأكثر من 125 مشروعاً
تجري امتلاك اتفاقيات مع معظم شركات الإنشاء العريقة والموثوقة في إسطنبول، لذلك فإن امتلاك تقدم لك خلاصة المشاريع العقارية وتضعها بين يديك. ويبلغ عدد المشاريع الحية أكثر من 125 في إسطنبول، ويمكن الاطلاع على أكثر من 200 مشروع في كافة أنحاء تركيا، في موقع: www.imtilak.net
أخيراً
مجموعة امتلاك هي أسرة مؤلفة من حوالي 200 أخ، ومن جنسيات عربية وغير عربية يتكلمون اللغات ( التركية – العربية – الانكليزية – الفرنسية – الفارسية )، جمعتهم محبة العمل، وأبوابها مفتوحة للضيوف والزائرين في مقرها الرئيس في "مول أوف إسطنبول"، ولمن يرغب بالاستشارة أو الاستفسار المباشر يمكنه التواصل عبر وتس أب أو إيمو أو فايبر...: 00905074000900
نحرص كل الحرص على تقديم أفضل الخيارات للمستثمر، لأن السمعة الحسنة هي رأس مالنا، وصالحنا من صالحه.
* كاتب وصحفي من مدينة سان دييغو
Comments